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五个院子别墅售楼处电话售楼中心官方网站楼盘百科24
476万起买五个院子的别墅！约124-172m2合院，100-300m2花园附赠，不容错过！
售楼处电话：400-998-7894√√【预约?】
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最新消息，五个院子的别墅，持续销售中！500万级小别墅，仅87套0.41低容积率！
项目地处嘉定北生态涵养区，自带良好的生态休闲基底，交通也十分畅达便利，同时，项目还自建了五大主题、十多项田园生活配套，全方位满足全家人喜好，0.41低容积率纯别墅区的规划，说它是整个上海别墅的性价比之选，真的不为过！左手繁华，右手繁花，向往田园牧歌的别墅买家，有福了！
项目总平+首开楼栋落位示意图
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北上海生态名片 独享嘉北生态涵养区
0.41容积率 新中式合院纯墅区
耕·食·趣·养·学五大主题院落生活配套
???基本信息???
【项目名称】五个院子的别墅
【开发商】鼎立置业 （北京城控国企）
【占地面积】约9.4万㎡
【建筑建面】约7.5万㎡
【地上建面】约3.8万㎡
【绿地面积】约4.7万㎡
【绿地率】约50%
【容积率】0.41
【物业类型】住宅/合院
【产权年限】70年
【交房时间：】2025年12月31日前
【楼盘户型】98-124-126-155-172㎡
【建筑楼层】地下1层地上2层
【交付标准】毛坯交付
【车位配比】1:1.3
【物业费用】合院：5.98元/㎡/月；
【物业公司】上海绿城物业服务有限公司
五个院子的别墅全场特价：
随着房地产行业逐渐摆脱金融属性，
购房者对房地产市场的关注点，
逐渐由升值回归居住本身。
有一套有天有地的别墅，远胜过手上一堆不适合居住的小房子。
（展示样板间实景图）
最新样板间视频介绍：
124平户型：
，时长
03:21
172平户型：
，时长
03:47
最新一房一价表：
购房者更加注重居住环境、生活品质和价格相匹配。
谁会拔得头筹呢？
「五个院子的别墅」
完美地满足了大众对居住环境的渴求。
不仅提供了独栋别墅般的居住环境，而且价格亲民。
在竞争激烈的市场中迅速崭露头角，成为了令人瞩目的黑马。
（展示样板间实景图）
自认筹开启以来，销售中心人气爆棚，热度不减，一跃成为上海楼市的红盘。
（活动现场实拍图）
五个院子的别墅销售中心，众多的买家蜂拥而至，现场人头攒动。
五个院子的别墅售楼处电话：400-998-7894√√【预约?】工作人员热情地为到访客户登记信息，细心地回答客户的每个问题，并引导客户填写认筹协议书。
（活动现场实拍图）
火爆的认筹现场，不仅仅代表着买家对五个院子的别墅的信心和肯定，更证明了人们对于低总价合院别墅的需求。
本次认筹活动火爆场景背后，
是让人对约500万就能拥有
一个有天有地有院子理想生活的期待。
毕竟人生不只有诗和远方，还有院里的花开花落。
（活动现场实拍图）
超大附赠空间
国企背书，产品有保障
五大院落生活
低总价购入纯合院别墅社区
「五个院子的别墅」
现在抢还来得急
「五个院子的别墅」
首推仅仅87套房源
主力户型为建面约126㎡合院产品
以及套数稀缺的98、155、172㎡合院
对项目有兴趣的朋友
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预约看房 请保持手机畅通
等待官方销售团队与您联系
感谢配合！
（展示样板间实景图）
01.
近乎一倍的附加空间
性价比超乎你的想象
正所谓“没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格”。
「五个院子的别墅」不仅价格优惠，更有高附加空间赠送。
以约98㎡的户型为例，额外增加了90多㎡，
让小面积瞬间变成了宽敞的大空间。
（示意图）
除了本身建筑面积98㎡，
附加地下室、露台等这些空间统统都是您和家人的活动空间。
约500万可以买到的近乎建筑面积的两倍的使用空间。
（展示样板间实景图）
除了附加空间，每套房子都配套宅前院落，
4万出头的均价，你便能在上海拥有一套高附加空间的中式合院别墅。
五个院子的别墅售楼处电话：400-998-7894√√【预约?】一半建筑面积，一半附加面积，外加0.41的低容积率，这样的机会放眼全年，也只有十批次，实在是难得一见。
（项目总平+首开楼栋落位示意图）
在此附上本次首开的户型图，都是有高附加空间的中式合院别墅：
02.
国企实力背书
产品力有保障
项目由拥有国企实力背书的北控城发基金打造。
从整体规划到配套构建再到产品设计，处处都追求一个“极致”。
（效果图）
项目把脉国人院落情结与当地传统文化相结合。
以街巷式组团设计，再现“五街八巷九坊”古典院落风貌。
（效果图）
内承中国历史名园营造法式，
与海派艺术神韵，
精琢“两轴九园”雅韵园林。
主轴——玲珑园、真趣园、毓秀园
横轴——和煦园、涵碧园、集芳园、烟雨园、环秀园、远香园
每一处都独具个性，整体又如星辰贯连，婉转柔美与气势恢弘相映成趣。
（效果图）
在产品设计中，
注重细节和空间感的打造，
为你带来一种堪比独栋的居住体验。
从外部来看：
建筑造型简洁明快，线条流畅。
新中式风格让人感受到中国传统文化的深厚底蕴，同时也展现了现代设计的时尚感和个性化。
大面积落地窗设计的运用，让每一个角落都充满阳光和活力，走进室内，你会被宽敞明亮的空间所吸引。
（展示样板间实景图）
从内部来看：
首层约3.6米的尊享层高，通过全方位的视野，将别墅产品的独特气质展现得淋漓尽致。
每个角落都拥有绝美的风景，让人感受到无比的舒适与尊贵。
（展示样板间实景图）
二楼270°转角露台大面积赠送的使用空间，不仅拥有宽敞明亮的空间，还有特别舒适的环境。
可以用来练瑜伽、也可以在这里享用下午茶、这里也是一个绝佳的观星场所，感受宇宙的神秘。
（展示样板间实景图）
地下空间设计巧妙一改地下室潮湿、阴暗的印象
五个院子的别墅售楼处电话：400-998-7894√√【预约?】不仅增加了房屋的实用性，还让阳光通过天窗洒进来，让地下空间变得明亮通透。这个地下空间可以作为影音室或健身房，为主人提供舒适的娱乐和运动空间。
（展示样板间实景图）
更有绿城物业职业化服务者维护，让生活不再是一地鸡毛
以优质的服务赢得了业界的一致好评，连续13年荣获“中国百家最满意物业服务企业”的称号
从生活服务、咨询服务、社区服务三个层面，为业主带来精细、用心的品质生活体验！
（示意图）
03
五季漫游
闲适而精致的生活享受
（示意图）
「五个院子的别墅」位处嘉定北生态涵养区，扼守上海西北门户之地。
板块辐射长三角核心区域，是区域着力打造的生态品牌。
（示意图）
交通便利，四纵四横交通网络，规划双轨通达全城。
还配备社区班车直达11号线嘉定北——嘉闵线。
全新升级内部配套：
对传统别墅的生活方式升级和改进，更是一种全新的探索和尝试。
这种生活方式强调回归自然、回归本真。
让人们能够在喧嚣的城市生活中找到一片属于自己的宁静天地。
根据都市人群理想的居住环境痛点特别定制“耕·食·趣·养·学”五大主题院落生活配套：
五个院子的别墅售楼处电话：400-998-7894√√【预约?】
（示意图）
耕| 植耕院——采摘种植园、家庭农场、鲜花园
食| 美食院——绿色美食汇、微醺酿酒厂、烘焙坊、花园咖啡屋
趣| 闲趣院——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场
养| 颐养院——中医SPA馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊
学| 研学院——社群爱好组织、全年活动、Party
每个院子都有其独特的设计和功能，从户外娱乐到室内休息，从景观欣赏到文化体验。
每一个细节都充分考虑到人们的生活需求和精神追求。
同时与自然和谐共生，让人们能够真正感受到自然的美好和力量。
（效果图）
让人期待的是，美食院即将开业。
五个院子的别墅售楼处电话：400-998-7894√√【预约?】别邀请独立设计师打造的花房餐厅与花房咖啡，不仅出品美味，更有绝佳的视觉享受。
搭配花香和清风，再洒上些许阳光，原创自主品牌佛置身于一个美妙的世界中。现在，可以亲自享受这份特别的味蕴。
（效果图）
五个院子的别墅售楼处电话：400-998-7894√√【预约?】试想一下，不同于劳心劳力地长途跋涉，在这都市繁华的熙攘之中，认养一亩属于自己的田园。可以和家人居住在一起，也可以和好友相约打一场高尔夫。
不用心烦工作，投身于大自然的怀抱，感受自然的力量。
清晨亲手采摘果实，品尝自然的美味，体验踏实的幸福。
在午后，我们将搭建帐篷，享受麦香、花香、咖啡香交织的悠然时光。
夜幕降临时，我们将在星光下与志同道合的朋友畅谈。
小朋友将参加"自然课"，释放他们的奇思妙想，体验无限的野趣。
有儿女承欢膝下，有的亲友相伴身旁，放下身心，回归自然。
其实无论是哪种情况，快乐最重要。
选择这里，放下内卷，享受一种更加轻松自在的生活方式。
（图源网络）
「五个院子的别墅」
首推仅仅87套房源
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主力户型为建面约126㎡合院产品
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本宣传资料所涉宣传内容，仅作为项目宣传推广使用，不作为开发商的承诺与要约，具体信息以政府部门审定的规划设计文件及正式签署的商品房买卖合同的约定为准。本区位图所载环境、交通、教育、医疗、商业设施配套等信息（含图示及文字等）旨在提供相关信息参考，均存在不确定或不具体因素；且本项目红线外市政信息等，可能与实况存在差异，出卖人对此无控制力且非出卖人义务范畴。本宣传内容所载区位图及其他信息仅供参考，不在任何意义上作为要约，消费者应自行查证、了解，本公司对此不做承诺。以上面积若无特别说明均指为建筑面积。本资料制作于【2024年5月】，如有更新恕不另行通知，敬请留意最新资料
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上海深业·深嘉上府
售楼处电话?：400-833-6309??
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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近期，A股市场起势，929新政重磅出击，为股市和地产市场带来了新的机遇。在这起伏的周期中，上海楼市终于迎来了曙光。
当下，大家zui关心的，莫过于如何最大化地利用好新政利好？！
毕竟只有当潮水褪去，才知道谁能屹立不倒。唯有“接得住”这“泼天富贵”才是真正的“王者”！
机会留给已万事具备的深业·深嘉上府，如今新政东风已来，深业·深嘉上府无疑会成为今年刚改置业的大热神盘！
深业·深嘉上府售楼处电话?：400-833-6309
新政开闸放水，深业·深嘉上府即是当下风口的量身定制居所，低总价+超强产品力+强板块潜力+全维醇熟配套，高配生活尽收眼底，错过难有！
在300万级新房赛道，项目对其他竞品几乎是全方位的碾压，根本没有对手！
· 人气：项目未开先火，嘉亭荟展厅正式开放后，火爆异常，成刚改圈层新宠！
· 地段：占位嘉定安亭核心区，入住即享全维醇熟配套轻奢生活！
· 业态：片区内唯一的城市综合体，集商业、商办、办公、住宅四维一体！
· 品牌：项目是由实力国企深业集团倾力打造的匠筑品质，迭代“上系”经典！
· 产品：大师级户型设计水准，300级出头预算享千万级豪宅同款装标
不得不承认，无论是自住还是资产配置，项目都是不须犹豫的优选项。
别忘了929新政后，首套房首付下调至15%，意味着总价仅约55万左右就能上车真地铁3房，简直炸裂！深业·深嘉上府售楼处电话?：400-833-6309
另外，929新政还对限购松绑，减免了交易税费，利好改善需求释放，进一步打通置换链，对刚改的利好非常大！不想错过年度爆款，手速则必须要快！
接得住新政
嘉定安亭 11号线昌吉东路站
「深业·深嘉上府」
预计四季度上市
建面约88-99m23房
联动价4.2万/㎡
01
片区内唯一城市综合体
新政利好下的置业新宠深业·深嘉上府售楼处电话?：400-833-6309
在城市的繁华脉络中，深业·深嘉上府如一颗璀璨明珠，闪耀着独特的光芒。作为片区内唯一的城市综合体，它集商业、商办、办公、住宅四维一体，为我们勾勒出一幅前所未有的美好生活蓝图。
这里的缤纷引力商业内，未来将汇聚精品商业、生活娱乐、亲子休闲等多样元素，打造一个丰富多彩的生活场。深业·深嘉上府售楼处电话?：400-833-6309亲和多元的街区，是体验式活力街区，每次回家都原创自主品牌佛穿越在繁华的烟火之中。
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据悉，这个项目并非简单的商住办综合性地块，而是嘉定重点项目【嘉定氢能港】的核心项目。该地块商办占比60%，要求引入不低于3家绿色能源产业及其产业链上下游企业，形成集生产-生活-服务-生态于一体的新型业态。
两栋写字楼将引入高科技的氢能源企业，花园办公也会迎来多家科技企业入驻。在这里，轻松购物、畅享美食、亲子互动、探索科技……各种不同的生活场景相互交融，大大提升了家门口的生活品质与效率深业·深嘉上府售楼处电话?：400-833-6309。
在深业·深嘉上府，生活的节奏由业主自由掌控。商场与街区紧密相连，购物、休闲、餐饮随时可享。无论是与家人共度美好时光，还是与朋友畅快聚会，这里都能满足您的需求，为业主提供无尽的乐趣与便利！
深业·深嘉上府售楼处电话?：400-833-6309
02
高定精工人居
新政利好下的理想之选
在这个追求品质生活的时代，人们对于居住环境的要求越来越高。深业·深嘉上府深挖客户需求，缔造全龄乐活社区+高定精工人居！
深业·深嘉上府以建面约88/99㎡臻装3房为主，挺拔的立面和极简的线条，尽显生活质感。仅有的四栋住宅一字排开，户户朝阳，让业主享受开阔全景视野与充足采光，每一天都能被阳光温柔唤醒。
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这里不仅有外在的美观深业·深嘉上府售楼处电话?：400-833-6309，更有内在的品质。双精装入户大堂，给业主带来尊崇的归家体验，让业主从进入小区的那一刻起，便感受到与众不同的尊贵。一条生活回廊串联多个活力节点，无论是亲子互动、家庭聚会还是社群活动，都能在这里找到合适的场所，打造全龄乐活场景。
在居住体验上，深业·深嘉上府也做到了极致。日立中央空调、地暖、新风三大健康系统，为业主营造舒适的居住环境，让业主的家四季如春。全屋LED光源、配备智能家居、智能门锁，让生活更加高效便捷。厨房配备油烟机、燃气灶、橱柜、洗碗机四件套，精装臻选优质材质及品牌，为您演绎高品质生活。
户型图如下：
深业目前在嘉定安亭还有一个项目【深业·深安上居】，持续销售中。项目主力户型建面约88-98㎡3房，总价仅约300万级，位于11号线昌吉东路站约200米处！
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这样的高定精工人居，是不是让您心动了呢？快来深业·深嘉上府，开启您的理想生活吧！
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03
安亭汽车城
新政利好下的潜力板块深业·深嘉上府售楼处电话?：400-833-6309
深业·深嘉上府项目不光在产品表现上不凡，在区位选择上也独具眼光。
在上海这个国际大都市的舞台上，嘉定安亭无疑是一颗耀眼的明星。凭借深厚的汽车产业底蕴，安亭全力推动世界智能网联汽车创新高地建设，成为嘉定打造“世界级汽车产业中心承载区的主战场”，汽车产值超 3000 亿元，占上海全市汽车总产值超 1/3，展现出强大的国际底色和发展动力。
如今，深业集团继深安上居之后，再次将目光聚焦嘉定安亭。择址同济大学旁（嘉定校区），斥巨资打造城市综合体——深业·深嘉上府。这座以未来城市客厅的姿态呈现的都会开源生活体，将构建丰富多元的生活舞台，汇聚一城瞩目。
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04
全维醇熟配套
新政利好下的优质板块
在繁华都市中，寻觅一处既能享受浓郁文化氛围，又能拥有便捷生活配套的理想之地，是许多人的梦想。而深业·深嘉上府周边学府氛围浓郁，与百年名校同济大学嘉定校区相邻，举步即享高校丰富的文体设施配套。在这里，业主原创自主品牌佛置身于知识的海洋，时刻感受着学术的熏陶。
交通方面，项目的交通优势十分明显。地铁11号线已经开通，项目距离昌吉东路站约1.1公里左右，为您业主的出行提供了极大的便利。此外，规划中的14号线也将进一步完善区域的交通网络。未来规划引入2条市域线?嘉青松金线、宝嘉线；自驾出行的话周边有沈海高速、京沪高速等，为业主的出行提供了极大的便利。深业·深嘉上府售楼处电话?：400-833-6309
教育方面，教育资源是该项目的一大亮点。同济大学附属嘉定实验小学、实验中学，上海同济黄渡小学、黄渡中学，黄渡幼儿园、上海市嘉定区东方瑞仕幼儿园等优质学校环绕周边，为孩子们提供了良好的教育环境。（项目周边教育资源信息介绍仅供参考，开发商不作任何承诺，教育设施相关最新信息及情况，须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准）
商业方面，嘉亭荟、安亭财富广场、尚优生活广场、嘉实生活广场、黄渡文化广场等商业配套一应俱全，满足您的各种购物、娱乐和休闲需求。无论是与家人共度美好时光，还是与朋友聚会畅谈，这里都能为您提供理想的场所。
休闲方面，休闲时光业主可以前往约77万方汽车博览公园，感受汽车文化的魅力，也可以在约120万方颖奕高尔夫球场尽情挥杆，享受运动的乐趣。此外，项目附近还有杭桂绿地公园、黄渡公园、上海汽车博览公园等。
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医疗配套：安亭医院距离项目大约5公里左右、东方肝胆外科医院等；
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深业·深嘉上府不仅是一座建筑，更是一种生活方式的引领。它将融合商业、居住、文化等多种元素，为人们带来全新的生活体验。择居这里，业主可以感受到城市的脉搏，享受到便捷的交通、完善的配套设施和优质的教育资源。
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联动价4.2万/㎡
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2024年上海房产政策主要包括限购政策的调整、住房信贷政策的优化、多子女家庭的支持、居住困难家庭的改善措施、土地和住房供应的优化、以及住房保障体系的建立。?
限购政策的调整?包括优化非沪籍居民购房条件，缩短非本市户籍居民家庭及单身人士购房缴纳社会保险或个人所得税的年限，扩大购房区域。同时，取消离异购房限制，调整住房赠与规定，支持企业购买小户型二手住房用于职工租住?1。
住房信贷政策的优化?涉及根据因城施策原则调整个人住房信贷政策，发挥住房公积金个人贷款支持居民合理住房需求的作用，适度提高住房公积金个人贷款最高额度?1。
对多子女家庭的支持?包括多子女家庭可增购1套住房，以及优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准?1。
居住困难家庭改善措施?包括阶段性采取给予过渡租房、装修搬家等适度补贴措施，支持居住困难家庭住房“以旧换新”，促进改善居住条件?1。
土地和住房供应的优化?强调优化土地和住房供应，提升土地资源配置效率，根据区域基础设施、公共配套、产业发展、市场需求等实现高质量精准供地?1。
住房保障体系的建立?包括通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给；加快推进“两旧一村”改造等城市更新，多渠道改善人民群众的居住条件和环境质量；提升住房品质，支持建设绿色、低碳、智能、安全的好房子；加强监测监管，维护房地产市场秩序?1。
此外，上海市政府还推出了个人房贷延期政策，主要包括延长房贷还款期限、保持房贷利率不变、适用于因疫情影响收入下降、失业或工作变动导致收入不稳定、家庭成员因疾病等原因导致经济压力增大的情况?2。这些政策旨在减轻家庭经济负担，稳定房地产市场，促进经济恢复?
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、原创自主品牌山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：原创自主品牌层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台?
